Der Notar bereitet den Immobilien-Eigentümerwechsel vor. Hierfür wird eine Auflassungsvormerkung ins Grundbuch der Immobilie eingetragen. Neben der Ankündigung des Eigentümerwechsels vom Verkäufer zum Käufer wird so der Käufer rechtlich abgesichert. Die Auflassungsvormerkung dient zudem dazu, dass der Käufer – im Falle einer Kreditaufnahme – das Darlehen erhält und den Verkäufer auszahlen kann. Im Anschluss erhält der Käufer eine Fälligkeitsmitteilung vom Notar. Diese beinhaltet die Aufforderung, dass der Kaufpreis und meistens auch die Notarkosten fällig sind. Nach der Überweisung des Kaufpreises wird das Grundbuch umgeschrieben. Der Käufer ist nun der neue Eigentümer der Immobilie. Der Verkäufer profitiert von einer sicheren und transparenten Abwicklung mit Unterstützung von Notar und Immobilienmakler.

Mit dem Eintrag einer Baulast im Baulastenverzeichnis übernehmen Eigentümer freiwillig für das belastete Grundstück eine öffentlich- rechtliche Verpflichtung. Obwohl die Baulast freiwillig begründet wurde, kann sie in der Regel nicht von den Eigentümern einseitig widerrufen und aufgehoben werden. Eine Baulast kann aus dem Baulastenverzeichnis wieder gelöscht werden, wenn kein öffentliches Interesse mehr an der Verpflichtung besteht. Die Aufgabe der Baulast erfolgt dann durch einen schriftlichen Verzicht der Bauaufsichtsbehörde. Geregelt werden z.B. Besonderheiten bei den Abstandsflächen zur Nachbarbebauung, besondere Rechte der Wegenutzung, Duldung von Leitungsführungen oder außergewöhnliche Nutzungen eines (Teils) des Grundstücks.

Bei Immobilien mit mehreren eigenständigen Eigentümern regelt die Teilungserklärung Aspekte wie die Aufteilung des Grundstücks und des Gebäudes in Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum sowie Sondernutzungsrechte für z. B. Stellplätze, Fahrradkeller etc. Die Aufteilung ermöglicht, dass jede im Gebäude befindliche Eigentumswohnung oder Gewerbeeinheit einzeln veräußert oder belastet werden kann. Zudem werden in der Teilungserklärung wesentliche Rechte und Pflichten der Miteigentümer und deren Verhältnisse untereinander aufgeführt. Die Teilungserklärung muss notariell beurkundet sein und wird beim Grundbuchamt hinterlegt. Jegliche Änderung erfordert die Beteiligung und Genehmigung aller Miteigentümer und muss offiziell im Grundbuch eingetragen werden.

Eine Eigentümergemeinschaft sind gemeinsam alle Wohnungseigentümer bzw. Eigentümer von Sondereigentum in einem Mehrfamilienhaus. Die jeweiligen Anteile und damit verbundenen Rechte und Pflichten am Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum werden in der oben beschriebenen Teilungserklärung begründet, die so das Zusammenleben innerhalb einer Eigentümergemeinschaft regelt.
Der von der WEG (Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft) bestimmte Verwalter kümmert sich darum, dass eine angemessene Instandhaltungsrücklage gebildet wird für Reparaturen oder Investitionen. Die Eigentümer leisten dafür einen gemeinsam zu verabredenden Beitrag gemäß der Größe Ihrer Wohnung im Verhältnis zur Gesamtgröße des Hauses. Der Verwalter kümmert sich auch um alle anderen laufenden Kosten, wie Versicherungen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, eventuell Kosten für Hausmeister und Putzdienst und sorgt für eine entsprechende Umlage auf die verschiedenen Eigentümer. Mindestens einmal im Jahr beruft der Verwalter eine Eigentümerversammlung ein, in der über alle Punkte die Eigentümergemeinschaft betreffend gesprochen und abgestimmt wird. Hier legt der Verwalter auch die Nebenkostenberechnung und Wirtschaftspläne vor.

Er ist durch die Energieeinsparverordnung vorgeschrieben. Neben allgemeinen Infos zum Gebäude, wie dem Baujahr, werden auch die verwendeten Heizmittel aufgelistet, beispielsweise Öl, Gas oder Solarenergie. Außerdem werden die Energie-Kennwerte einer Immobilie ermittelt und dargestellt. Wie bei Haushaltsgeräten gibt es eine Einteilung in Energieeffizienzklassen von A+ bis H. Beim Inserat der Immobilie sollten die Art des Energieausweises und die Energieeffizienzklasse angegeben werden. Zudem sind der Energiebedarf oder Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter (kWh/m²) sowie die verwendeten Heizmittel und das Baujahr der Immobilie anzugeben. Bei der Besichtigung muss zudem der komplette Energieausweis vorgelegt und bei einem Kaufabschluss dem neuen Eigentümer übergeben werden.