Genau auf Sie zugeschnitten
Genau auf Sie zugeschnitten
Unser System
Beratung
Bei einem gründlichen und ausführlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
Bewertung
Nach einer ausführlichen und sorgfältigen Prüfung Ihrer Immobilie und der entsprechenden Unterlagen wird ein Gutachten auf Basis der ImmoWertV erstellt.
Exposé
Es ist unser Job, alle Unterlagen anzufordern und zusammenzustellen - inklusive Fotos von einem Profi, 360°-Rundgängen sowie ausführlicher Beschreibung. Durch unser Know-how wird Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt.
Unser Profi-Fotograf
Vermarktung
Unser erklärtes Ziel heißt: Herausfiltern von "Immobilien-Touristen" und Gespräche nur mit echten Interessenten. Deshalb erscheint Ihre Immobilie in den gängigen Internet-Portalen, auf unserer Homepage, es gibt einen Aushang in unserem Schaufenster (starke Besucherfrequenz durch Apotheke und Ärzteschaft nebenan) und es werden Verteilaktionen in der Nachbarschaft des Verkaufsobjektes durchgeführt. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Verkaufsschilder auf.
Besichtigungen
Wir laden vielversprechende Kandidaten mit vor-geprüfter Bonität zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner für alle Fragen zur Verfügung.
Verkaufsverhandlungen
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
Notartermin
Vor dem Beurkundungstermin gibt es ein persönliches Gespräch mit Ihnen, in dem die wesentlichen Details des Kaufvertrages vorab schon einmal erläutert werden. Gleiches gilt für die Käuferpartei, damit der Kaufabschluss gesichert ist!
Objektübergabe
Wir kümmern uns um die Objektübergabe und erstellen das Übergabeprotokoll. Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, sei es bei Terminen mit der Bank als auch bei anderen Rücksprachen
mit Behörden oder Versorgern.
Leistungskatalog
Jahrelange Erfahrung und Marktkompetenz
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Experten-Wissen
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