Professionelle Immobiliengutachten

Professionelle Immobiliengutachten

Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)

Liebe Eigentümer, liebe Kaufinteressenten,

die sich stetig wandelnden Immobilienmärkte sowie das Ermitteln des wahren Immobilienwerts und diesen transparent zu machen, sind meine Leidenschaft. Als Gutachterin kann ich somit dazu beitragen, Lösungen für die vielfältigsten Immobilienfragen zu finden.

Ihre Dr. Andrea Gerbig

Sachverständige für die Markt- und
Beleihungswertermittlung von Immobilien
(Sprengnetter Akademie)

Warum Gutachten von Dr. Andrea Gerbig

Qualifikationen

  • Studium Wirtschaftswissenschaften und Sprachwissenschaften, M.A.
  • Promotion
  • Selbstständig in der Immobilienwirtschaft seit 2010
  • Zertifikate der Europäischen Immobilienakademie und der IHK
  • Geprüfte Immobilienmaklerin
  • Geprüfte Wertermittlerin für Immobilien
  • Geprüfte Immobilien-Projektentwicklerin

Verschieden Gutachten für Ihre individuelle Anforderungen

Leistungskatalog und Preistabelle

Vollumfängliches Verkehrswertgutachten
Was?
  • Besichtigung, Objektbeschreibung und Fotodokumentation
  • Bewertung augenscheinlich erkennbarer Mängel und Schäden
  • Anwendung von 2 separaten Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV
  • Prüfung der bauplanungsrechtlichen und abgabenrechtlichen Situation
  • Prüfung Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster
  • Berücksichtigung von Miet- und Pachtverhältnissen
  • Bewertung von Lasten (z.B. Nießbrauch, Wegerecht etc.)

Wo?
Bei Behörden und Rechtsstreitigkeiten verwendbar

Wieviel?
Ab 2.450,- €, bzw. gemäß Honorarrichtlinie

Wann?
Fertigstellung in 2 Wochen ab Besichtigung, als PDF
Kontakt
Kurzgutachten
Was?
  • Besichtigung, kurze Objektbeschreibung
  • Auskunft über augenscheinlich erkennbare Mängel und Schäden
  • Anwendung von 2 separaten Wertermittlungsverfahren nach ImmoWertV

Wo?
Einfache familiäre Vermögensplanungen, einfache Erb- und Scheidungsfälle

Wieviel?
800,- €

Wann?
Fertigstellung in 1 Woche ab Besichtigung, als PDF
Kontakt
Marktpreiseinschätzung
Was?
  • Ohne vollständige Besichtigung, nach Lieferung von Fotos und Unterlagen durch Auftraggeber
  • Keine Auskunft / Dokumentation über augenscheinlich erkennbare Mängel und Schäden
  • Eckdaten des Objekts werden dokumentiert
  • Es werden die Wertermittlungsverfahren verwendet, die dem Auftraggeber in der Entscheidungsfindung hilfreich sind

Wo?
Als Entscheidungshilfe für Auftraggeber, ob ein Kauf oder Verkauf die richtige Entscheidung ist oder wie wirtschaftlich am günstigsten weiter mit der Immobilie verfahren wird.

Wieviel?
600,- €

Wann?
1 Woche nach Lieferung der entsprechenden Dokumente
Kontakt

Lassen Sie uns persönlich besprechen, mit welcher Bewertung Sie für Ihre aktuellen Bedürfnisse am besten aufgestellt sind.

 

  • Sie trennen sich von Ihrer Partnerin / Ihrem Partner und benötigen einen verlässlich ermittelten Wert für Ihre Immobilie?
  • Sie möchten innerhalb der Familie Immobilienvermögen übertragen – und sich oder anderen Familienmitgliedern noch Rechte sichern?
  • Sie haben (mit anderen zusammen) eine Immobilie geerbt und überlegen, wie sich für Sie die wirtschaftlich sinnvollste Zukunft damit gestaltet: renovieren, umbauen, aufteilen, vermieten, verkaufen …?
  • Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten einen sorgfältig ermittelten, dokumentierten und beschriebenen Wert – nicht eine „über-den-Daumen-Schätzung“?
  • Sie möchten eine Immobilie kaufen und Ihnen wäre wohler, wenn Sie auf eine fachlich kompetente Einschätzung zurückgreifen können?

Wir finden gemeinsam für Sie die passende Lösung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.

 

Kontaktieren Sie mich!

Unser Versprechen

Für Verkäufer

Unsere Dienstleistung bietet Eigentümern Sicherheit, die ihre Immobilie selbst verkaufen, aber nicht auf die Expertise eines Immobilienexperten verzichten möchten. Mit unserer professionellen Unterstützung optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess und erzielen einen marktgerechten Preis. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und umfassende Beratung.

Für Käufer

Für Käufer, die selbst nach einer Immobilie suchen, aber den Rat eines Experten schätzen, bietet unsere Dienstleistung Sicherheit. Nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung, um fundierte Entscheidungen zu treffen und die passende Immobilie zu finden. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung beim Immobilienkauf.

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Fühle mich bestens beraten und betreut!

Von der professionellen Wertermittlung bis zum erzielten Verkaufspreis und darüber hinaus ist man hier in den besten Händen.
Ich fühlte mich immer sehr gut betreut, beraten und ernst genommen. Nur zu empfehlen.

Cornelia Uellendahl
Mehr als zufrieden!

Ich habe bereits zum dritten Mal die Leistungen von Immobilien Brokate in Anspruch genommen und bin mehr als zufrieden. Die Kommunikation war unkompliziert, jederzeit freundlich und sehr angenehm. Die Unterlagen zu den Objekten waren stets bestens aufbereitet, die Geschäftsabwicklung war hervorragend und sehr professionell. Die Wohnungsvermietungen waren innerhalb kurzer Zeit abgeschlossen. Herr Brokate und Frau Dr. Gerbig sind ein tolles Team, ich empfehle Sie an dieser Stelle gerne weiter.

V. Max
Kompetente Beratung!

Wir mussten unser Haus aus einer gesundheitlichen Notlage heraus verkaufen und wurden von Herrn Brokate und seiner Frau sehr kompetent beraten. Wir sind mehr als zufrieden. Bei Fragen konnten wir uns jederzeit an ihn wenden und er stand immer mit Rat und Tat an unserer Seite. Wir werden Brokate Immobilien jederzeit weiterempfehlen.

Martina Olmscheid
Klare Kommunikation!

Seriöses Unternehmen mit guter Beratung und klarer Kommunikation. Verlässlichkeit ist eine wichtige Tugend im umkämpften Immobilienmarkt.

Simon Bauer
Uneingeschränkte Empfehlung!

Mit großer Freude schreibe ich diese Bewertung für Brokate Immobilien. Die Zusammenarbeit mit Herr Brokate war äußerst professionell und angenehm.
Das gesamte Team von Brokate Immobilien zeichnet sich durch ihre Freundlichkeit, Geduld und ihren hervorragenden Kundenservice aus. Sie waren immer erreichbar, um meine Fragen zu beantworten und mich durch den gesamten Prozess zu begleiten. Ich kann Brokate Immobilien uneingeschränkt empfehlen und bin sehr dankbar für ihre Unterstützung bei meinem Immobilienkauf. Wenn Sie nach einem zuverlässigen und kompetenten Immobilienmakler suchen, sind Sie bei Brokate Immobilien in den besten Händen.

B. Ben
Bestens informiert!

Schneller Rückruf auf meine Mail-Anfrage, sehr netter Austausch, Besichtigungstermin kam umgehend zustande, kompetent und umfassend verfasstes Exposé, bestens informiert beim Termin, unglaublich schnelle Vertragsvorbereitung, und dabei immer mit trockenem Humor und einem kleinen Scherz zwischen den Zeilen. Es hat großen Spaß gemacht – ganz herzlichen Dank für den mit Abstand besten Maklerkontakt meiner beruflich bedingt schon etwas längeren Umzugskarriere ;-]

S.H.
Absolut zu empfehlen!

Wir können Brokate-Immobilien absolut empfehlen! Nach langer Suche haben wir endlich das Traumhaus für unsere Familie gefunden. Herr Brokate hat stets sowohl für einen unkomplizierten, schnellen Informationsaustausch als auch eine problemlose Kaufabwicklung gesorgt und das, obwohl es seitens der finanzierenden Banken einige Hürden und zeitliche Verzögerungen gab. Wir bedanken uns von ganzem Herzen und wünschen weiterhin alles Gute und viel Erfolg!

S. Weber
Toll dass es solche Makler gibt!

Herr Brokate hat uns fachlich sehr kompetent, immer freundlich und in einer stehts ruhigen und sachlichen Art und Weise vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift, und auch darüber hinaus, einfach top betreut. Wir waren und sind sehr zufrieden und können Brokate Immobilien ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Toll dass es solche Makler gibt! Herzlichen Dank

Karsten Weber
Ich war und bin wieder sehr zufrieden

Die zweite Zusammenarbeit mit Frau Dr. Gerbig und Herrn Brokate führte wieder schnell, unaufgeregt und professionell zum Ziel. Ich war und bin wieder sehr zufrieden.

Inge Heinemann
Sehr angenehm und ist absolut empfehlenswert

Herr Brokate betreute uns sowohl beim Kauf einer neuen Immobilie, als auch beim Verkauf unseres Eigentums.
Der Ablauf ab Erstkontakt über Beurkundung bis zur Übergabe war absolut professionell und ergebnisorientiert.
Auch die Kommunikation erfolgte stets auf kürzestem Wege.

Die Zusammenarbeit mit Brokate Immobilien war sehr angenehm und ist absolut empfehlenswert.

Stephan Mock