WOHNEN – mit Blick auf die Kaiserthermen

Anzeige-ID: KAI-14
Zimmer: 3
Wohn-/Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 87,11 m²
Terrassen-/Balkonfl.: 12,00 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2019
Adresse: Olewiger Str. 1, 54290 Trier
18. November 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: nein
Hinweis zur Courtage: entfällt.
Hinweise zu den Preisen:

Preis der Wohnung: 350.500,00 EUR
TG-Platz: 24.700,00 EUR
Kellerraum: 1.000,00 EUR/m²

Objekt- und Lagebeschreibung

Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie ins 2. OG – und damit auch in Ihre Wohnung. Die Diele erschließt zur linken das Gäste-WC und den HWR – mit Anschluß für WM + TR. Zur rechten gehts in den schönen großen und gut geschnittenen Wohn-/Essbereich – mit offener Küche. Ein kleiner Zwischenflur erschließt dann die beiden Schlafräume und das Tageslichtbad.
Durch die Süd-West-Lage der Wohnung ist es hell und sonnig – in allen drei Zimmern und dem großen Bad.

Trierer sagen: eine der besten Lagen in Trier – zentral, und mit einem „Verwöhn-Blick“ auf die geschichtsträchtigen Kaiserthermen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an die Uni (Bus vor der Tür) und sind in wenigen Minuten in der City von Trier, am Hauptbahnhof und auch auf der BAB nach Koblenz oder Saarbrücken.

Ansprechende Wohnung mit Bad und Gäste-WC, elegantem Sanitär, Fliesen bis 50,- €/m² und Parkett bis ca. 60,- €/m². Dusche mit Echtglasabtrennung.

Fertigstellung nach Absprache, da der Endausbau der Wohnung noch erfolgen muß und mit der Käuferpartei individuell abgesprochen und festgelegt wird.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etage: 2
Etagenanzahl: 4,0
Zusatzinformation zur Lage: Olewig
Separate WCs: 1
Vermietbare Fläche: 87,11 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Zustand: Erstbezug
Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
Distanz zum Zentrum: 0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2020

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2019
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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