Wieder frei: TOP-3-Zimmer Neubau-Wohnung – Konz-City

Anzeige-ID: KO-Röh
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 94,40 m²
Terrassen-/Balkonfl.: 10,50 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2020
Adresse: Schillerstraße, 54329 Konz
7. Februar 2020

Zusatzinfos zu den Preisen

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 845 €
Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt!
Hinweise zu den Preisen:

Netto-Kaltmiete: 845,00 EUR;
zzgl. 50,00 EUR für die Küche;
zzgl. 50,00 EUR für den TG-Platz;
Netto-Kaltmiete also: 945,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung (Warmmiete: 1.145 EUR).
Kellerraum: inclusive.

Kaution: 2.500,00

Objekt- und Lagebeschreibung

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die großzügige Diele; von hier erschließen sich zunächst an der linken Seite des Flures der Abstellraum und das Gäste-Dusch-Bad, geradeaus weiter das Kinder- oder Gästezimmer/Büro. Zur Rechten befindet sich eine Garderobennische – und direkt von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich – mit offener Küche (incl. hochertiger Einbauküche).
Direkt zur Rechten gelangen Sie in den Eltern-Schlafbereich, der auch das Hauptbad erschließt – dieses mit Badewanne, Dusche, schönem Waschtisch und einem Anschluß für eine Waschmaschine.
Darüberhinaus steht im Keller allerdings auch noch ein zentraler Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Das Haus liegt direkt an der Einmündung Güterstraße/Schillerstraße, also mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und sehr guten Verkehrsanschlüssen nach Trier und Luxemburg.

Die Wohnung hat in den Bereichen Wohnen und Schlafräume hochwertiges helles Eichenparkett; in den Bädern und im Bereich der offenen Küche sind sehr schöne helle Fliesen verlegt. Die Innentüren sind weiße Kunststofftüren mit hellen Edelstahlgriffen.
Es ist eine hochwertige Küche eingebaut, für die monatlich ein separater Mietanteil von 50,00 EUR zu entrichten ist – über die normale Kaltmiete hinaus.

Haustiere: nach Rücksprache.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etage: 3
Etagenanzahl: 5,0
Zusatzinformation zur Lage: Stadtmitte
Balkone: 1
Kellerfläche: 2,5 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand: Erstbezug
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 0,3 km
Distanz zum Zentrum: 0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.06.2028
Endenergiebedarf: 14,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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