Trier-Ehrang: Penthouse mit sonniger Aussicht

Anzeige-ID: EHR-PH
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,83 m²
Terrassen-/Balkonfl.: 41,50 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Adresse: Milostraße, 54293 Trier
4. März 2021

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: 2,0% - sowohl von Käufer- als auch der Verkäuferseite.
Hinweis zur Courtage: 2,0% - jeweils von der Käufer und Verkäuferseite, also jeweils 5.890,00 EUR.
Hinweise zu den Preisen:

Preis der Wohnung: 294.500,00 EUR
TG-Platz für 17.500,00 EUR (Kauf obligatorisch);

Objekt- und Lagebeschreibung

Ein TOP-geplanter, sehr gut durchdachter kompakter Grundriss ist das Highlight dieser Wohnung, der Ihnen „Platz zum Wohnen“ bietet und die Möglichkeit, sich stilvoll und elegant einzurichten.
Weiteres Highlight ist natürlich die große sonnige Terrasse, um die man wird Sie beneiden wird!

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Trier-Ehrang. Hier wohnen Sie ruhig ….. und deutlich günstiger als in der Stadt!
Sie haben guten Anschluß zur Trierer-City, sind schnell auf der Autobahn nach Luxemburg – und haben in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Haus in Massivbauweise, mit 3-fach Isolierverglasung, Fenster mit elektr. betriebenen Rollläden, Granitfensterbank innen, ansprechenden Bodenbelägen, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Lüftungsanlage, sehr ansprechende Sanitärausstattung, Aufzug, umfangreiche Elektroausstattung, zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum von ca. 5 m².

Übergabe zum Sommer 2021.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Etage: 3
Etagenanzahl: 3,0
Zusatzinformation zur Lage: Ehrang
Terrassen: 1
Kellerfläche: 5 m²
Vermietbare Fläche: 85,83 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Distanz zur Autobahn: 2,5 km
Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
Distanz zum Zentrum: 8,0 km

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.06.2027
Endenergiebedarf: 38,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2017
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.06.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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