TOP-3-Zimmer-Wohnung Nähe Messepark

Anzeige-ID: MePa-3.15
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82,00 m²
Terrassen-/Balkonfl.: 7,18 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2019
Adresse: Lambertistraße 1, 54294 Trier
18. November 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: KEINE!
Hinweise zu den Preisen:

Preis der Wohnung: 325.200,00 EUR
Preis für TG-PLatz: 18.500,00 EUR
Preis für Außenplatz: 8.800,00 EUR
Preis für Kellerraum: 1.000,- €/m²

Außenstellplatzkaufpreis: 8.800 €

Objekt- und Lagebeschreibung

Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit kompaktem Flur, von dem zur linken das Bad und zur rechten zunächst der große HWR abgehen. Desweiteren haben Sie über diese Diele Zugang zum ca. 19 m² großen Schlafraum, zum dritten Zimmer mit ca. 12 m² Größe und zum Wohn-/Essbereich – mit separatem Zugang zum gut 7 m² großen Balkon, dieser sichtgeschützt und in herrlich sonniger Süd-West-Lage – mit freiem Blick.

Aus Richtung Innenstadt gesehen, liegt dieses Neubau-Projekt am Ende der Luxemburger Straße – in der Nähe des Messeparks-Areal. Sie haben über öffentliche verkehrsmittel eine gute Anbindung an die Stadt, die Uni und die FH.
Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten im Nachbarland Luxemburg.

3-fach Verglasung, Gegensprechanlage, hochwertige Fliesen und Parkettboden, formschönes Sanitär eines Markenherstellers, Rollläden mit elektrischem Antrieb etc.

Haus ist im Bau, Fertigstellung zum Sommer 2021.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etage: 3
Etagenanzahl: 5,0
Balkone: 1
Vermietbare Fläche: 82 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
Distanz zum Zentrum: 5,0 km

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 17,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2019
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.04.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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