SeniorenZentrum Zerf: Praxisfläche

790.000
Anzeige-ID: ZE-Reha
Grundstück: 2.800,00 m²
Gewerbefläche: 310,00 m²
Stellplätze: 7
Adresse: Trierer Str. 3, 54314 Zerf
19. September 2018

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt
Hinweise zu den Preisen:

Verkaufspreis für 310 m² Fläche – schlüsselfertig: 775.000,00 EUR
Preis für 10 Stellplätze : 15.000,00 EUR
Mieteinnahme gesamt : 36.060,00 EUR p.a.

Nettorendite (%): 4,55

Objekt- und Lagebeschreibung

TOP-Standort in Zerf – mit bester Anbindung an die Ortsmitte und allen wichtigen Infrastrukturangeboten: weitere Ärzteschaft, Supermarkt, Lebensmittelgeschäft, Cafe, Apotheke, Landmetzgerei, Restaurants, Kirche etc.
Einzugsgebiet dieses Hauses: ca. 8.000 – 10.000 Menschen.

In Zerf bei Trier ist ein Wohn-/Geschäftshaus geplant – mit ca. 20 Wohneinheiten für Ältere Herrschaften (Markt der Zukunft: Senioren), einer Arztpraxis (bereits vergeben) und einer weiteren Fläche für medizinische Dienste, groß ca. 310 m². Für diese Fläche gibt es eine Mietzusage von einer bundesweit tätigen ReHa-Institution.
Gesamte Wohn-/Nutzfläche des Hauses: ca. 1.750 m² – zzgl. Kellergeschoß mit Tiefgarage, Technikräumen, Kellerräumen und Fahrradabstellplätzen.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 3,0
Zusatzinformation zur Lage: City
Separate WCs: 4
Vermietbare Fläche: 310 m²
Zustand: Objekt ist projektiert

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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