Schweich – 4-Zimmer DG-Wohnung

Anzeige-ID: Ku-Is
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107,00 m²
Stellplätze: 2
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2009
Adresse: Isseler Str. 61, 54338 Schweich
31. Januar 2020

Zusatzinfos zu den Preisen

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 895 €
Warmmiete: 1.105 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt!
Hinweise zu den Preisen:

Kaltmiete: 895,00 EUR;
TG-Platz + Außenstellplatz: 60,00 EUR;
NK-Vorauszahlung: 150,- €;
Warmmiete: 1.105,00 EUR

Kaution: 2.500
Außenstellplatzmiete: 60 €

Objekt- und Lagebeschreibung

Sie gelangen über die Tiefgarage per Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus in die Wohnung, wo Sie zunächst eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe empfängt. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auch den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trocker sowie das Gäste-WC. In der Diele steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist sehr geräumig mit fast 15,4 m², ein weiteres Zimmer ebenfalls noch mit ca. 14,5 m². Das dritte Zimemr eignet sich als Büro / Gästezimmer mit ca. 8,5 m². Der sehr schön belichtete Wohn-Eßbereich ist von der Küche getrennt. Daneben gibt es einen Abstellraum. Große, bodentiefe Fensterelemente bieten Zugang zum Balkon. Die Wohnung hat eine Süd-Ausrichtung, ist sonnig und hell in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienwohnhauses in zentraler Lage von Schweich, in der Isseler Straße. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, die Schweicher Restaurants, das Versorgungszentrum Ermesgraben, das Brunnenzentrum im Herzen der Schweicher City. Desweiteren befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch die Sparkasse, die Volksbank, Ärzteschaft und die Reuland Apotheke.
Auch alle Schulen und der Kindergarten können fußläufig erreicht werden.
Zum Industriepark Föhren sind es nur 6 Km.

Die hier dargestellte Wohnung bietet auf geräumigen ca. 107 m² komfortables Wohngefühl: einen großzügigen Balkon, Parkett und schöne Fliesen, gute Ausstattung in Bad und WC;
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die von den jetzigen Mietern übernommen werden kann.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum; Parkmöglichkeiten für 2 Pkw bieten der TG-Platz und ein Außenstellplatz.

Energie-Ausweis ist angefordert und wird nachgereicht!

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etage: 2
Etagenanzahl: 3,0
Lage: Stadtzentrum
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Erdwärme
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Zustand: gepflegt
Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
Distanz zur Autobahn: 3,0 km
Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km
Distanz zur Grundschule: 0,5 km
Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
Distanz zum Zentrum: 0,2 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2020

Energieausweis

Primärenergieträger: Erdwärme

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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