Nonnweiler – Haus mit kleinen Restarbeiten.

Anzeige-ID: Nr-Scho-b
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 230,00 m²
Wohnfläche: 135,00 m²
Stellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Adresse: Bahnhofstraße, 66620 Nonnweiler
4. März 2021

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: 2,0% - jeweils von der Käufer- und Verkäuferseite
Hinweis zur Courtage: 2,0% jeweils von Käufer + Verkäufer: also 5.790,00 EUR.
Hinweise zu den Preisen:

PREIS für Haus mit Garage, Pavillion auf der Terrasse, Luxus-Einbauküche und sämtlichen verbleibenden Einbauten:
289.500,00 EUR.

Objekt- und Lagebeschreibung

Das Haus zeigt seine Größe im Inneren: im EG befinden sich Wohn- und Essraum – mit Zugang zur Terrasse und eine große Wohnküche, diese mit einer Markeneinbauküche ausgestattet.
Im der oberen Etage überzeugen der große Eltern-Schlafbereich mit separater Ankleide, ein schönes Kinderzimmer, ein „Spielbereich für Kinder“ und ein Luxus-Bad.
Das Haus ist voll unterkellert.
Empfehlenswert wären folgende Arbeiten: Austausch einiger Fenster und Rollos, neue Farbgebung im Inneren, Grundrissänderung im Bereich „Eltern-Schlafen + Ankleide“.

Gut ausgestattetes EFH: mit exclusiver Küche, wunderschönem Bad mit Sprudelwanne, Dusche, WC + Bidet; separates Gäste-WC; Eltern-Schlafraum mit großer Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller und Garage. Weitere zahlreiche sehr attraktive Ausstattungsdetails. Hochwertiger Pavillion auf der Terrasse zur Straße; weitere Terrasse hinter dem Haus.

Haus für die kleine Familie oder auch bestens geeignet für Kapitalanlger; zu realisierende Miete: 1.000,00 EUR KM/Monat + NK.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 3,0
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Vermietbare Fläche: 135 m²
Art der Ausstattung: luxuriös
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand: gepflegt
Distanz zur Autobahn: 2,0 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.05.2028
Endenergiebedarf: 114,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1975
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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