Zerf: Ihr perfektes Rendite-Objekt – Seniorenwohnen/Seniorenzentrum

Anzeige-ID: ZE-210
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 51,31 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Adresse: Trierer Straße 3, 54314 Zerf
9. September 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt!
Hinweise zu den Preisen:

Preis der Wohnung mit ca. 51,31 m² = 151.400,00 EUR (incl. Anteil an Gemeinschaftsfläche);
Außenstellplatz: 5.000,00 EUR

Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Objekt- und Lagebeschreibung

Die Wohnung 210 im 2. OG wird einen atemberaubenden Blick genießen können über den Ort und die umliegenden Höhenzüge. Es handelt sich um eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung – mit ca. 20 m² Bereich für Wohnen/Kochen/Essen – inclusive einer attraktiven Einbauküche.
Die Wohnung bietet weiterhin 1 gut 16 m² großes Schlafzimmer, einen separaten AR/HWR und ein elegantes Bad, mit einer eben begehbaren Dusche.

In sehr guter Lage in Zerf, Trierer Straße, entsteht dieses Haus für die „Ältere Generation“. Es sind jeweils nur wenige Schritte zum Einkaufsmarkt NORMA – mit einem schönen Café und der Volksbank-Zweigstelle – und ins Zentrum von Zerf – mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Landmetzgerei, Apotheke, Ärzteschaft etc.

Elegantes Wohnhaus – mit Arztpraxis im Haus – mit gehobener Ausstattung:
komplett barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht, großer Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätzen, je Wohnung ein eigener Kellerraum, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesenbelag/Parkett in den Wohnungen, Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug, elegante Innentüren, bodengleiche Duschen, Einbauküche – und vieles mehr.
Desweiteren: großer Gemeinschaftsraum mit TV und Möblierung – und einladendes Entrée.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Etage: 2
Etagenanzahl: 3,0
Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
Vermietbare Fläche: 51,31 m²
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Zustand: Objekt ist projektiert
Distanz zum Zentrum: 0,2 km
Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,2 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2021

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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