TOP-City-Lage in Konz: Rohbau bereits fertig ….

Anzeige-ID: Ko-09
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 94,91 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2018
Adresse: Güterstraße/Schillerstraße, 54329 Konz
12. Dezember 2018

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt - Sie kaufen courtagefrei!
Hinweise zu den Preisen:

Kaufpreis der Wohnung: 269.000,00 EUR;
Preis für TG-Platz: 15.000,00 EUR
Preis für Pkw-Außenstellplatz: 5.500,00 EUR.
Zahlung in Raten gemäß Baufortschritt – nach Vorgaben der Makler- und Bauträger-Verordnung.

Außenstellplatzkaufpreis: 5.500 €

Objekt- und Lagebeschreibung

Über den zentralen Hauszugang und den Aufzug/das Treppenhaus gelangen Sie zu dieser sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,91 m². Der zentrale Flur erschließt zunächst zur rechten einen Abstellraum incl. Anschluß für WM, ein Duschbad und ein Zimmer für Kinder/Gäste/Büro. Zur linken gelangen Sie in den knapp 17 m² großen Eltern-Schlafraum – mit großzügigem Platz für ein breites Bett und einen großen Kleiderschrank. Von diesem Zimmer erreichen Sie auch das Hauptbad – mit Wanne und Dusche.
Highlight ist aber der ca. 38 m² große Raum Wohnen/Essen/Kochen – offen gestaltet und mit einem super-Blick über Konz, inclusive Abendsonne. Hier können Sie sich wohlfühlen und abschalten und sich mit Familie und Freunden treffen und reichlich Platz genießen.

Zentraler geht es nicht: an der Einmündung Güterstraße/Schillerstraße – direkt gegenüber der Beethoven-Galerie – entsteht dieses sehr ansprechende Wohnhaus – mit einem Erdgeschoss, 3 weiteren Geschossen und einer Penthouse-Etage. Sie haben fußläufige Anbindung zur Stadtmitte und mit dem Pkw beste Verbindung nach Luxemburg.

Gehobene Ausstattung – mit 3-fach Verglasung, Lüftungsanlage, wahlweise Fliesen und/oder Parkett, Sanitär von Villeroy & Boch, barrierefrei, hochwertige anthrazitfarbene Fenster, Innenraumhöhe ca. 2,60 m bis zu 2,75 m, Gegensprechanlage mit Video, Innentüren bis 350,00 EUR, komplettes Malergewerk mit Malervlies etc.

Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Etage: 1
Zusatzinformation zur Lage: City
Balkone: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Distanz zum Zentrum: 0,5 km

Energieausweis

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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