Ferienhaus – mit starker Rendite!

Anzeige-ID: HBT-130
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 100,00 m²
Wohnfläche: 82,00 m²
Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
Adresse: Hauptstraße 60, 55765 Oberhambach
29. November 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: KEINE!
Hinweise zu den Preisen:

Preis für das Haus HA-6 (Haus für 6 Personen): 130.000,00 EUR.
KEINE weitere Courtage, KEIN Aufpreis für die Stellplätze.
Mietertrag p.a.: 6.500,00 EUR.
Sämtliche sonstigen Nebenkosten, die im Park anfallen, wie z.B. Verwaltungskosten, Renovierung und Instandhaltung, Versicherung, Personal, etc. verbleiben beim Generalanmieter. Der Käufer zahlt lediglich die auf das Haus bezogene Grundsteuer, was je nach Hausgröße einen Betrag von ca. 80,- bis 100,- EUR, einmal pro Jahr zahlbar, ausmachen dürfte.

Nettorendite (%): 5,00

Objekt- und Lagebeschreibung

Sie betreten dieses komplett renovierte Ferienhaus über den zentralen Eingang – und finden zur Linken ein Zimmer mit Etagenbetten (für Kinder) und ein Gäste-Wc. Sie gehen dann über eine halbe Treppe eine halbe Etage nach unten und gelangen in den schönen großen Wohn-/Essbereich – mit kompletter Einbauküche – inclusive allem Geschirr, das ein Ferienhaus benötigt.
Gehen Sie von dem kleinen zentralen Flur der Eingangsebene eine halbe Treppe hach oben, erwarten Sie dort ein Eltern-Schlafraum und ein weiteres Zimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt wird.
Auf dieser Etage befindet sich auch das schöne Duschbad – mit eben begehbarer Dusche.
Alles ist in hellen, freundlichen und ansprechenden Farben ausgestattet bzw. eingerichtet, die Gäste werden sich wohlfühlen ….. der Urlaub kann beginnen!

Das Ferienhaus ist eingebunden in den Ferienpark Hambachtal.

Das Ferienhaus ist zur Weitervermietung bzw. zur Nutzung als Feriendomizil komplett ausgestattet – mit Einbauküche incl. sämtlichem Inventar, sämtlichen Wohn- und Schlafmöbeln. Desweiteren ist ein Teil der Häuser mit Kamin ausgesatttet.
Sämtliche sonstigen Einrichtungen des Ferienparks, wie z.B. Restaurants, Wellness & Spa-Bereich, Schwimmen im Aqua-Park, Bowling-Bahn, Disco, Bar, Tennishalle, Minigolf etc. können durch die Feriengäste genutzt werden. Für den täglichen Einkauf, wenn gewünscht, steht ein kleiner Supermarkt auf dem Gelände zur Verfügung.
Für die „kleinen“ Feriengäste gibt es einen eigenen Kids-Club….

Der erste Verkaufsabschnitt umfaßt 58 von insgesamt 218 Häusern. Sämtliche Häuser werden ausschließlich in renoviertem Zustand verkauft!
Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Zusatzinformation zur Lage: Hambachtal
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: Standard
Breitband-Internet-Zugangsart: WLAN
Befeuerung: Fernwärme
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Zustand: renoviert

Energieausweis

Primärenergieträger: Fernwärme

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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