Ferienhaus – mit starker Rendite!

Anzeige-ID: HBT-125
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Grundstück: 100,00 m²
Wohnfläche: 76,00 m²
Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
Adresse: Hauptstraße 60, 55765 Oberhambach
29. November 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: KEINE!
Hinweise zu den Preisen:

Preis für das Haus HA-6 (Haus für 6 Personen): 125.000,00 EUR.
KEINE weitere Courtage, KEIN Aufpreis für die Stellplätze.
Mietertrag p.a.: 6.250,00 EUR.
Sämtliche sonstigen Nebenkosten, die im Park anfallen, wie z.B. Verwaltungskosten, Renovierung und Instandhaltung, Versicherung, Personal, etc. verbleiben beim Generalanmieter. Der Käufer zahlt lediglich die auf das Haus bezogene Grundsteuer, was je nach Hausgröße einen Betrag von ca. 80,- bis 100,- EUR, einmal pro Jahr zahlbar, ausmachen dürfte.

Nettorendite (%): 5,00

Objekt- und Lagebeschreibung

Sie betreten dieses komplett renovierte Ferienhaus über den zentralen Eingang – und finden zur Linken einen kleinen Abstellraum. Desweiteren befindet sich auch ein Gäste-Wc in dem kleinen Flur, der das Entree dieses Hauses bildet. Ebenfalls im Erdgeschoß gibt es ein kleines Kinderzimmer, mit einem Hochbett, also mit 2 Schlafplätzen.
Über eine weitere Tür gelangen Sie zunächst in den Ess- und anschließend in den Wohnbereich. Alles ist komplett ausgestattet …. Die Feriengäste können sich gleich wie zu Hause fühlen, der Urlaub beginnt sofort!
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, hier befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Gäste-Zimmer und das große, sehr schön gestaltete Bad – mit begehbarer Dusche.
Alles ist in hellen, freundlichen und ansprechenden Farben ausgestattet bzw. eingerichtet.

Das Ferienhaus ist eingebunden in den Ferienpark Hambachtal.

Das Ferienhaus ist zur Weitervermietung bzw. zur Nutzung als Feriendomizil komplett ausgestattet – mit Einbauküche incl. sämtlichem Inventar, sämtlichen Wohn- und Schlafmöbeln. Desweiteren ist ein Teil der Häuser mit Kamin ausgesatttet.
Sämtliche sonstigen Einrichtungen des Ferienparks, wie z.B. Restaurants, Wellness & Spa-Bereich, Schwimmen im Aqua-Park, Bowling-Bahn, Disco, Bar, Tennishalle, Minigolf etc. können durch die Feriengäste genutzt werden. Für den täglichen Einkauf, wenn gewünscht, steht ein kleiner Supermarkt auf dem Gelände zur Verfügung.
Für die „kleinen“ Feriengäste gibt es einen eigenen Kids-Club….

Der erste Verkaufsabschnitt umfaßt 58 von insgesamt 218 Häusern. Sämtliche Häuser werden ausschließlich in renoviertem Zustand verkauft!
Energie-Ausweis ist in Vorbereitung.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Zusatzinformation zur Lage: Hambachtal
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: Standard
Breitband-Internet-Zugangsart: WLAN
Befeuerung: Fernwärme
Badausstattung: Dusche
Küche: Einbauküche
Zustand: renoviert

Energieausweis

Primärenergieträger: Fernwärme

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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