Bungalow mit Moselblick

Anzeige-ID: BUN-02
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstück: 815,00 m²
Wohnfläche: 149,00 m²
Stellplätze: 3
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2012
Adresse: 54340 Schleich
4. März 2021

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: 2%, zu zahlen jeweils vom Käufer und Verkäufer
Hinweis zur Courtage: Sowohl für Käufer als auch Verkäufer fallen jeweils 2,0% Courtage an: also jeweils 8.890,00 UR.
Hinweise zu den Preisen: Der Kaufpreis schließt die Garage und alle Nebenanlagen ein.

Objekt- und Lagebeschreibung

Dieser elegante Bungalow ist sehr großzügig geschnitten, für eine kleine Familie oder ein anspruchsvolles Paar. Vom repräsentativen Entrée mit Garderobe aus erschließt sich über die Diele der Eltern-Schlaftrakt mit Bad en Suite, das zweite gut 21 m² große Schlafzimmer, ein Gäste-WC und – als Highlight des Hauses, der knapp 60 m² große Wohn-/Eßraum. Über bodentiefe Fensterelemte und zwei große Erker bieten sich reizvolle Ausblicke in den Garten. Der ans WZ anschließenden, ca. 14 m² großen, Küche gliedert sich ein gut 10 m² großer Hauswirtschaftsraum an. Vom Wohnzimmer und der Küche aus erreicht man den ca. 22 m² großen Wintergarten. Das Haus ist harmonisch mit der Garage verbunden. An die Garage wurde ein großer Werk-/Lagerraum angebaut, der dem Haus-/Garten-Handwerker das Herz aufgehen läßt. Die große Zufahrt zur Garage bietet 2 weiteren PKWs Platz. Der Garten ist liebevoll angelegt, ohne dass man dafür jedoch übermäßig viel Zeit in die Pflege investieren müsste.
Das ganze Anwesen ist gut instand gehalten und gepflegt.

Schleich ist eine Ortsgemeinde in der VG Schweich. Die Nahversorgung ist über Schweich komplett gewährleistet. Bis nach Schweich sind es ca. 8 km; auf der A1 ist man in ca. 10 Km.

Massiv-Bauweise, angebaute Garage, Walmdach mit Gauben, bodentiefe Fensterelemente mit Erkern im Wohnzimmer, doppeltverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen, Fußbodenheizung, großer Kachelofen im WZ, Terrasse als Wintergarten ausgebaut, HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Wände tapeziert, Decken holzvertäfelt, Innentüren in dunklem, strukturiertem Holz, Dachboden teilweise begehbar und nutzbar als Speicherfläche.

En-Ausweis liegt vor.

Virtueller Rundgang

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar bis: 01.06.2021
Zugang: nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.02.2022
Energieverbrauch-Kennwert: 24,60 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
Primärenergieträger: Öl
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.02.2012
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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