Boom-Town-Leipzig: Wohnungen mit Denkmalschutz-AfA

Anzeige-ID: LZ
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,00 m²
Adresse: 04109 Leipzig
29. November 2019

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweise zu den Preisen:

z.B. 70 m² für 294.000,00 EUR.
Ihr Gewinn liegt im Steuerrückfluß durch eine anteilige hohe Denkmalschutz-Afa oder durch die Sonder-AfA, die sich für Investitionen in Sanierungsgebieten ergeben. Näheres hierzu regeln die §§ 7 h und 7 i des Einkommensteuergesetzes.
Desweiteren ist die Altbausubstanz nach wie vor mit 2% abzuschreiben; und bei dem einen oder anderen Objekt ist noch eine gesonderte Kfw-Förderung mit vorgesehen.

Objekt- und Lagebeschreibung

Die Objekte liegen in der Nähe zur Stadtmitte von Leipzig, z.B. im Stadtteil Gohlis, einem der bevorzugten Wohnreviere in Leipzig.
Hier überzeugt die Lage zu Schulen, Kindergärten, diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Restaurants, Biergärten und den Parks und Flüssen, die Leipzig durchziehen.

Die von uns angebotenen Projekte werden restauriert und erhalten eine Ausstattung erhöhten Anspruchs: hochwertige Fliesen, massives Echtholzparkett, Balkon, schickes Sanitär, Einbauküche etc.

EN-Ausweis nicht erforderlich, da Denkmlaschutz.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Zusatzinformation zur Lage: Gohlis
Vermietbare Fläche: 70 m²
Breitband-Internet-Zugangsart: Kabelanschluß
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Zustand: sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung: 2020
Distanz zum Zentrum: 2,0 km
Immobilie ist verfügbar ab: 04/2021

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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