An den Kaiserthermen: repräsentative 3-Zi-EG-Whg mit Terrasse und Garten in 1A-Lage

Anzeige-ID: KT-A-3
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 127,11 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Adresse: Olewiger Str. 1, 54290 Trier
2. November 2017

Zusatzinfos zu den Preisen

Courtage: entfällt
Hinweise zu den Preisen:

TG Platz 24.700,- €
Kellerraum auf Wunsch

Objekt- und Lagebeschreibung

Auf der Etage befinden sich lediglich 6 Wohnungen – Ihre Nachbarschaft ist also überschaubar. Sie gelangen von der Tiefgarage aus direkt an die Wohnungstür – barrierefrei. Die Wohnung ist traumhaft hell und über drei Seiten von einem kuscheligen Laubengang umschlossen. Vor dem Wohnzimmer liegt die üppige Terrasse und es gibt einen eigenen Gartenanteil, so dass Sie wirklich ein Wohnen drinnen wie draußen erleben können. Das geräumige Wohn-/Eßzimmer sieht eine offene Küchenlösung über Eck vor. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Hauptbad mit Fenster befindet sich neben der Dusche auch noch eine Badewanne. Für das zweite, kleinere Schlafzimmer steht ein eigenes Duschbad zur Verfügung.

Allererste ‚Adresslage‘, in Nachbarschaft zu einem der Wahrzeichen Triers – den Kaiserthermen. Im Erdgeschoß genießen Sie Terrassen und teilweise eigene Gärten, von der Penthouse-Etage aus genießen Sie den „Überblick“. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Die Anschlüsse zur Universität, der Autobahn, dem Bahnhof und nach Luxembourg sind ausgezeichnet.

Gute Ausstattung, barrierefrei, technisch hochwertig im KfW-55 Effizienzhaus Standard

Energieausweis wird noch vorgelegt

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 4,0
Lage: Stadtzentrum
Terrassen: 1
Befeuerung: Pellets
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
Stellplatzart: Tiefgarage
Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km
Distanz zum Gymnasium: 0,1 km
Distanz zum Zentrum: 0,1 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2018

Energieausweis

Primärenergieträger: Pellets

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
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