3-Zimmer Wohnung in TOP-Lage Schweich

Anzeige-ID: BRÜ-102
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 97,06 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2017
Adresse: Brückenstraße 18 a, 54338 Schweich
6. März 2020

Zusatzinfos zu den Preisen

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 895 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
Courtage: entfällt
Hinweis zur Courtage: entfällt!
Hinweise zu den Preisen:

Kaltmiete: 895,00 EUR;
2 x TG-Platz: 90,00 EUR;
Nebenkosten: 150,00 EUR;
Kellerraum: incl.
Warmmiete: 1.135,00 EUR

Kaution: 2.500,00

Objekt- und Lagebeschreibung

Der Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage oder der Eingangsetage ins 1. OG; hier betreten Sie Ihre Wohnung. Im Flur befinden sich zur Rechten das Gäste-WC und der HWR – mit Anschluß für WM + Trockner. Über einen kleinen zweiten Flur gelangen Sie in den Schlafbereich incl. Ihrem großen Bad mit Fenster, also einem Tageslichtbad.
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie aber auch in den großen Wohn-/Essbereich – mit integriertem Küchenbereich. Dieser gesamte Bereich bietet Ihnen auf ca. 37,60 m² hohe Wohn- und Lebensqualität, selbstverständlich auch mit Zugang zu Ihrer Loggia/Ihrem Balkon.
Die derzeitige Mieterin hat eine Einbauküche eingebaut, die die zukünftige Mietpartei gerne übernehmen könnte. Eine Preisabsprache findet selbstständig zwischen den Parteien statt.

TOP-Lage im Herzen von Schweich, zwischen Reuland-Apotheke und Gardinenhaus Kremer.

Die Wohnung wurde seitens der Eigentümer überdurchschnittlich ausgestattet: im Bad mit schönen Fliesen, Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper und Badasseccoires; in den 3 Wohn- und Schlafräumen befindet sich sehr ansprechendes Parkett; desweiteren bietet die Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bad mit Fenster, eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür, eine Video-Gegensprechanlage und Antennen- und Telefonanschlüsse in allen 3 Wohn-/Schlafräumen.

Geplanter Mietbeginn: 01. Juli 2020, auf Wunsch könnte die Übergabe der Wohnung auch eher erfolgen.

Virtueller Rundgang

Details und Ausstattung

Weitere Eigenschaften

Etage: 1
Etagenanzahl: 3,0
Zusatzinformation zur Lage: City
Separate WCs: 1
Art der Ausstattung: gehoben
Breitband-Internet-Zugangsart: Kabel
Befeuerung: Erdwärme
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Stellplatzart: Tiefgarage
Zustand: gepflegt
Distanz zur Autobahn: 2,0 km
Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
Distanz zum Gymnasium: 0,5 km
Distanz zum Zentrum: 0,5 km
Distanz zum Naherholungsgebiet: 0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2020

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.05.2025
Endenergiebedarf: 15,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2017
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.05.2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Bitte beachten: Der angezeigte Standort kann vom realen Standort der Immobilie abweichen.
Share Button