Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu

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Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.

In der ersten Hälfte des Jahres 2024 sind die Immobilienpreise vielerorts zurückgegangen, während die Zinssätze eine stabile Entwicklung zeigen. Dadurch ist der Immobilienkauf berechenbarer geworden. Dennoch zögern viele potenzielle Käufer. Dies führt dazu, dass der Druck auf die Mietmärkte weiterhin hoch bleibt.

H2: Aktuelle Kaufchancen und Marktprognosen

„Jetzt ist ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie zu erwerben, da Anzeichen für steigende Kaufpreise zunehmen“, erklärt Ralf Brokate, Geschäftsführer von Brokate Immobilien. Viele Fachleute sind der Meinung, dass ein Wendepunkt bei den Kaufpreisen erreicht ist. „Wer mit dem Gedanken spielt, sollte den Kauf in Betracht ziehen, bevor die Preise wieder anziehen“, fügt Brokate hinzu.

Die Situation auf dem Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt. Eine bezahlbare Wohnung zu finden, wird zunehmend schwieriger. „Experten erwarten, dass der Druck auf dem Mietmarkt in naher Zukunft nicht nachlassen wird“, sagt Brokate. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufpreisen kann sich daher lohnen. Zudem sind die Immobilienmärkte in Deutschland nicht homogen. „Es ist sinnvoll, sich genau zu überlegen, in welcher Region man eine Immobilie sucht“, betont Brokate.

In unserem kurzen Video werfen wir einen Blick auf die Mietsituation in verschiedenen Regionen und Städten Deutschlands. Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt – insbesondere in Schweich, Trier-Saarburg und Umgebung – erfahren möchten, kontaktieren Sie uns! „Wir verfolgen die Entwicklungen auf den Immobilienmärkten – sowohl für Miete als auch für Kauf – kontinuierlich und können Sie kompetent beraten, wo sich Mieten oder Kaufen lohnt“, versichert Brokate.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche – sei es zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

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Unser Team

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Ralf P. Brokate
Gründer von Brokate-Immobilien (Maklerbüro) und Brokate-Projekt (Bauträger)
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Dr. Andrea Gerbig
Immobilienmaklerin (IHK und EIA), Immobilien-Projektentwicklerin (IHK und EIA), Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
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