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Ausstattung
Lage
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Schweich: kompakte 3-Zimmer Neubau-Wohnung

54338 Schweich
Objekt ID: 75 (1/75)
Kaufpreis 376.200,00 €

Beschreibung

Eleganter, hochwertiger Neubau mit 26 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage im Ermesgraben in Schweich. Hier wird besonders energieeffizient in KfW-40 Qualität mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG) gebaut. Das bedeutet für Sie, dass ein günstiges KfW-Darlehen bis zu 150.000,- € in Anspruch genommen werden kann.
Die beschriebene Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf knapp 84 m² ein Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellrum und einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gehen Sie auf den zu zwei Dritteln überdachten und damit geschützten Balkon; Ihre Terrassenmöbel sind bei schlechtem Wetter also bestens geschützt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Keine_angabe
Zustand
ROHBAU
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
83,6 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
376.200,00 €

Ausstattung

Hochwertiger Neubau, bei dem Sie sich für lange Zeit keinerlei Gedanken über Energie und Komfort zu machen brauchen.
Die Ausstattung ist gut und sehr attraktiv - und alles wird vollständig schlüsselfertig hergerichtet und sogar nach Fertigstellung grundgereinigt, so dass Sie direkt einziehen können.
Barrierearm und Aufzug sind selbstverständlich.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luftwp
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.01.0001
Baujahr
2023
A+

Sonstiges

Gemäß Vorgabe der Stadt Schweich gehören zu jeder Wohnung 2 PKW-Stellplätze.

Lage

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Ansprechpartnerin

Dr. Andrea Gerbig
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