Kell - elegantes energieeffizientes Neubauvorhaben in der Ortsmitte

Beschreibung

Das in der Projektierung befindliche Neubau-Vorhaben mit 12 Eigentumswohnungen wird entstehen in der Ortsmitte von Kell am See - in der Bahnhofstraße 5. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, ein Teil des Grundstücks wird seit geraumer Zeit als öffentlicher Parkplatz genutzt - in Absprache mit der Gemeinde. Diese Nutzung wird zum Baubeginn entfallen.
Das Gebäude wird barrierefrei sein, eine Wohnung wird als behindertengerechte Einheit hergestellt.
Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks.
Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen also die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage; die hier beschriebene Wohnung befindet sich im EG.
Das Gebäude ist als Kfw-Effizienz-Haus-40 geplant; bei einer eventuell anstehenden Finanzierung könnten - auf Anfrage - Mittel der Kfw. bereitgestellt werden.
Die Ausstattung ist derzeit in einer "Kurzbaubeschreibung" zusammengefasst; hier haben Sie noch auf Wunsch Gestaltungsmöglichkeiten bei der Ausstattung Ihrer persönlichen Wohnung.
Besonders interessant wirkt diese Wohnung, da sie über einen eigenen Zugang verfügt und damit vom Rest des Hauses separiert wirkt. Desweiteren verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Wanne + Dusche, einen separaten HWR - und eine ca. 18 m² große Terrasse, die Ihnen für die Sommermonate viel Freiraum bietet.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe; jede Wohnung wird mit einer Lüftungsanlage ausgestattet.
Zur Reduzierung der Stromkosten wird eine PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes installiert.

Sonstiges

Die vorliegenden Pläne sind "bauantragsreif" und werden Ihnen auf Wunsch gerne persönlich vorgelegt. Baubeginn ist geplant für das III. Quartal 2025.
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt gemäß gesetzlicher Vorgabe nach Baufortschritt.