Vorderansicht + Scheune/Garage
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Großes Haus - fairer Preis: Haus mit 2 Scheunen - ein komplett eingerichtetes, gemütliches Zuhause und viel Platz

54426 Heidenburg
Objekt ID: 70 (1/70)
Kaufpreis 175.000,00 €

Käuferprovision: 2,38% incl. MwSt (i.e. 4.403,00 €)

Beschreibung

Großes, komfortables, vollständig eingerichtetes Haus in wunderschöner ländlicher Umgebung.
Dieses historische Haus steht schick da und ist sofort einzugsbereit.
Im Erdgeschoss erschließt der zentrale Flur das Wohnzimmer links und das Esszimmer rechts. In beiden Zimmern stehen zusätzlich zur Öl-Zentralheizung Öfen zur Verfügung, die beide entweder mit Holz oder Briketts befeuert werden können.
Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche, hinter der ein großer Abstellraum liegt.
Auf dieser Etage befindet sich ein Vollbad und daran anschließend der Heizungsraum und von dort ein weiterer Zugang zur großen, zweigeschossigen Scheune / Garage. hier gibt es noch einen großen Vorrat an Holz und Briketts für die Öfen.
Im Obergeschoss stehen 4 große Schlafzimmer zur Verfügung und eine geräumige Diele. Es gibt ein zentrales Duschbad. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und ist über eine normale Treppe zugänglich - abgeteilt durch eine Tür. Diesen Dachboden könnte man zusätzlich ausbauen, oder als Lagerfläche nutzen.
Unter dem rechten Teil des Hauses gibt es einen Gewölbekeller und hier einen eigenen Brunnen;
gegenüber des Hauses gehört eine weitere Scheune zum Anwesen.
Für Handwerker oder Hobby-Handwerker gibt es also reichlich Platz zur Entfaltung und zum Werkeln.
Die Scheune am Haus kann natürlich auch weiter aufgewertet und teilweise zu Wohnraum ausgebaut werden.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
494 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
2,38% incl. MwSt (i.e. 4.403,00 €)
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Oel, Kohle, Holz
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.05.2033
Baujahr
1900
E

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Ansprechpartnerin

Dr. Andrea Gerbig
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